,怕是齐南第一高了。
顾嫣看到图纸有了想法,她想设计一个室内的连廊,把两栋楼连接起来。
有了连廊,无论是从办公区去酒店,还是从酒店去办公区,那肯定相当舒服。
十一层的办公楼,每层大约是三千平方米,中间的电梯井和步梯约占一百个平方作用,一处四个公共卫生间,卫生间包括配电室、水井、电井,置物房等,每个约占一百平,再减去一百平米的走廊,剩下的空间大约有2400个平方,然后分成六家办公区,办公区可以改造,如果一间不够用的话,可以合二为一。
这个办公设计,顾嫣是和纪凡沟通了很久才定下的图纸。
纪凡当时就抓狂了,因为顾嫣的要求是承重墙少、窗户要大,这对纪凡来说没有先例可循,难度很大。
酒店那边的也是顾嫣的构想,十一层的楼体,一、二、三层是饭店,四五层是多功能厅,六层以上是房间。
纪凡听了顾嫣对于酒店的设计更抓狂,毕竟如果六层以上都是房间的话,下面的承重都是问题。
据沈榆铭说,纪凡为了给顾嫣设计这两张图纸,头发都掉秃了,不过顾嫣给他的设计费也很可观!
当纪凡听到顾嫣又有新设想,都怕了,生怕她再提什么要求,好在只是把两栋楼连接起来。
纪凡很快的给顾嫣回信,连接可以,但是不能开大门,只能开小门,中间部分可以用钢构件做主体,用玻璃拼接成一个圆形大空间,布置上花草,这块区域做咖啡厅或者茶室,都很不错。
不愧是设计师,顾嫣敢说就凭这个设计,把这块地全部利用起来,二十年之内都能在齐南占有一席之地!
沈榆铭把图纸送过来的第一时间,顾嫣就把高殿华叫了过来,让他计算造价以及可行性,高殿华计算出来的价格足足比建两栋普通的楼体的价格要高到2.5倍,因为顾嫣还要求挖地下停车场。
两栋楼的总价下来,每个一百万下不来!
顾嫣这两排商铺和这两栋楼比起来,简直就是毛毛雨啊!
顾嫣头疼到家了,以她手头上现在握有的产业来看,废钢基地、工厂、劳务公司、餐馆、酒店什么的,听上去很多,但她真的没钱啊,如今别说让她拿出来八十万建楼了,就是十万块钱,她也得凑了再凑。
“顾总,这个停车场的造价太高,如果拿掉这个停车场能少近十万的支出,您真的可以考虑拿出来。”
顾嫣真的不打算拿出来,因为这个停车场是必须的。
眼下看是用不着,毕竟现在能开得起汽车的实在是不多,但是不出五年,这个停车场就能用起来。
可是要花一百万建这两栋楼,顾嫣是真头疼,可是这么好的地,若是不利用起来,那肯定更可惜!
高殿华建议去掉停车场,沈榆铭不建议,他说现在首都车辆就开始增多,以后会更多,没有停车场配套的话,商业体肯定是要跌价的。
看吧,人和人的眼界不一样,看待事情的态度就不一样。
好在有一点,建这两栋楼的话,跑手续两个月能办下来就不错了,明年春天能开工就很幸运了。
请收藏:https://m.x86zw.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)