天大楼,大半在松江,而松江里的摩天大量,至少半数在临江北路……临江北路的摩天大量,半数都隶属于王氏投资管理公司……也就是属于王氏夫妇……嗯,准确的说是王夫人。
这王氏投资管理公司旗下的几十米高以上的摩天大楼,一共有三十几栋呢……百米高楼都有八栋之多……基本上占据了临江北路的一半大楼,很夸张的……当然虽然拥有的商业地产非常多,但是欠债也多……毕竟收购地皮,建设大楼都是需要大量成本的,因此王氏投资管理公司的运营策略,往往是用现有的大楼进行抵押,然后获得银行资金后收购地皮以及建设大楼,然后再抵押出去……这么循环下来,就搞到了这么多的大楼,嗯,也欠下了银行大量债务。
所以,王氏投资管理公司虽然拥有这么多的摩天大楼,这并不意味着他们的实际资产有这么多……扣除诸多负债,利息成本的话,估计也就只剩下几千万净资产而已。
但是这家投资管理公司的强悍影响力,依旧足以把王氏夫妇推向松江,乃至帝国,成为当代顶级上流社会的一员!
大企业想要进驻松江,跻身代表着企业地位的临江北路,而且还要拿下大面积的办公楼,甚至是一栋楼……最好的方法就是前往拜访王氏夫妇,你要租房子可不就得找收租婆嘛……
至于临江北路剩下的半数办公楼,基本上都是大企业自己高价收购地皮后修建的自用总部,而且是银行,超级企业居多,很少有空闲办公楼对外出租,有也轮不到你……
市面上,普通企业,比如规模小一些但是又要体面的企业,如金融机构,法律机构,广告公司,又或者是外地大企业设立在松江的分公司,办事处等等……最好,甚至可以说唯一的方式就是只能找王氏夫妇租用办公楼。
因为王氏夫妇干的就是这个生意……修办公楼然后对外出租。
因为大楼基本都是靠借钱购置地皮和修建的,为了控制成本,王师投资管理公司旗下的摩天大楼,基本上都是他们自己修的。
没办法,他们拥有的地皮太多,需要施工的建筑也太多,而且这些建筑大多都是在市中心里的商业建筑,对设计和要求都非常高,早期,比如三十年代的时候你甚至都找不到适合的建筑公司来设计和施工,只能自己组建团队自己搞,并使用了诸多新技术……采用钢铁框架修建摩天大楼,就是王氏建筑公司首先应用起来的。
这几十栋大楼修下来,这原本只是为了方便自己修大楼的王氏建筑公司,都变成了目前全帝国里摩天大楼设计以及施工经验最丰富,同时也是技术最顶级的建筑设计以及施工企业,不仅仅为自家设计和修大楼,还对外承接订单……李氏制铁的总部大楼就是他
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